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379 500 €
Votre agence immobilière C13I spécialisée dans le secteur de La Fare les Oliviers depuis 8ans, est heureuse de vous présenter cette maison de village sur La Fare les Oliviers.
Ce charmant bien atypique vous offre l'expérience d'une maison de village sur trois niveaux, dans une impasse au calme, tout en étant à dans le centre ville.
Avec de belles surfaces à l'intérieur, et un joli extérieur sans vis à vis, ce logement est agencé de manière à offrir des espaces de vie confortables et chaleureux.
Vous profiterez au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger de 35m2 avec baie vitrée donnant sur la cour, d'une cuisine d'une surface de 15m², ainsi que d'une arrière cuisine et un WC.
A l'étage vous trouverez une grande chambre de 18m² donnant sur une terrasse, un bureau de 8m² (possible chambre enfant), une salle d'eau et un wc.
Pour finir au dernier niveau une chambre ouverte de 20m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
L'agencement sur trois niveaux confère à cette maison un caractère unique, offrant à ses résidents une véritable sensation d'intimité, et du potentiel en cas de rénovation.
Vous apprécierez particulièrement la cour extérieur ainsi que la terrasse accessible de la chambre, le tout orienté Est/Ouest.
Il y a la possibilité de se garer devant la maison ainsi que sur un parking public gratuit à proximité.
A proximité immédiate des écoles primaire/collège et des commerces.
Accès autoroute immédiat, A 20 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : Réalisé (20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire D : 218 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre B :7 kg CO2/m2/an
MANDAT 25-07
Prix 379 500 € HAI à charge vendeurs.
Etienne Giordano Agence C13I Immobilier
Pas d'informations disponibles
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