fr
fr
580 000 €
Votre Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo vous invite à découvrir à LA FARE LES OLIVIERS, cette jolie villa de 124,24 m2 sur une parcelle clôturée de 600 m2 avec piscine dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles.
La partie habitation au rez-de-chaussée s?organise comme suit : une belle pièce de vie de 38 m2 donnant directement sur une terrasse et piscine (6x4), une cuisine indépendante de 13 m2, offrant la possibilité de réaliser un bel espace de plus de 51 m2 avec une triple exposition, une buanderie, un wc indépendant.
L?étage se compose de 4 chambres (Une chambre/bureau de 8,90 m2, 11,93 m2 ? 12,23 m2 ? 12,66 m2), une salle de bain de 8,38 m2 (baignoire, douche et grand placard), un wc indépendant.
Un garage de 49,72 m2 avec un accès direct à la maison.
Cette villa vous séduira par son fort potentiel d?évolution, ses 3 terrasses, son espace piscine, sa possibilité de faire un terrain de boule, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Informations complémentaires :
- Mode de chauffage : climatisation réversible / chauffage au sol sur les deux niveaux (Gaz)
- Huisserie PVC, Baie ALU à galandage / double vitrage
- Aspiration centralisée
- Alarme
- Eau du canal
- Arrosage (goutte à goutte)
- Stores banne
- Nombreux points d?eau extérieurs (eau du canal / eau de ville)
- Grand Local technique
- Piscine équipée d?une bâche à bulles, une bâche sécurisée et un robot
- Abri
- Taxe foncière : 1 904 ?
DPE (Avril 2022)
C : 87 kWh/m2/an
C : 12 kg CO2/m2/an
Le bien est situé dans une Association Syndicale Libre de 19 lots.
Les charges : Env. 210 ? / An (Eau du Canal de Provence (compteur individuel), entretien des espaces verts, Electricité,?)
A visiter sans tarder !
Prix 580 000 ? Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.
Vidéo et aménagement virtuel de la pièce de vie (salle à manger + cuisine) sur demande.
A 20 minutes d?Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l?aéroport.
Contactez Laëtitia
Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo
Mandat 22-09
RSAC 831 064 605 CPI 13102016000011773
Proximité : Coudoux, Velaux, Lançon Provence, Cornillon-Confoux?.
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
