Vente Maison La Fare-les-Oliviers
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Villa T5 plain pied 147m² La Fare les Oliviers avec piscine, pool house et garage
La Fare-les-Oliviers

549 900 €

Informations complémentaires

Villa T5 plain pied 147m² La Fare les Oliviers avec piscine, pool house et garage

549 900 €

Votre agence C13I immobilier située à LA FARE LES OLIVIERS et spécialisée dans ce secteur depuis plus de 8 ans, vous invite à découvrir cette jolie villa T5 de 147m² sur une parcelle clôturée de 765 m², avec un grand garage et piscine avec cuisine d'été exposée plein sud et proche des commodités.

Coup de cœur assuré !

Cette villa de plain pied vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.

Ce bien jouit d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité.
La pièce de vie de 36m² avec cheminée, est composée d'un salon et d'une salle à manger. Vous profiterez d'une cuisine tout équipée, séparée, incluant un cellier le tout de 17m² avec une possibilité d'ouverture.

Avec des espaces lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, vous avez une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant.

Le coin nuit se compose d'une salle de bain, d'un wc indépendant, de trois chambres de plus de 11m², d'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés, et un bureau.

En plus d'un garage de 21m² qui peut être aménagé ou servir d'atelier, vous profiterez via celui-ci, d'une buanderie et d'une cave à vin en sous-sol.

Le jardin offre un coin piscine avec sa cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza en dur avec un point d'eau.
Il y a également une jolie terrasse donnant sur un espace arboré parfait pour ce détendre, ainsi qu'un coin potager.

Informations complémentaires :
- Mode de chauffage : climatisation réversible / radiateur au gaz
- Huisserie ALU / PVC, double vitrage / Moustiquaires
- Eau du canal
- Arrosage automatique
- Vide sanitaire
- Tout à l'égout
- Piscine Desjoyaux
- Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza en dur.
- Taxe foncière : 2237 €

Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (15/05/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 510 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire C : 104 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre C : 13 kg CO2/m2/an

Prix 549 900€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

A 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Salon de Pce, 30 minutes de Marseille, 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Etienne
Agence C13I immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773

Mandat 24-27

Proximité : Coudoux, Velaux, Lançon Provence, Saint Chamas.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²
  • 1 Garage 21 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2237 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84957332
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 176 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

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