Maison T4 de 75,46 m2 avec jardin, 4 stationnements privatifs
La Fare-les-Oliviers

Maison T4 de 75,46 m2 avec jardin, 4 stationnements privatifs

Votre agence immobilière C13I by Chasseurs13immo vous invite à découvrir à LA FARE LES OLIVIERS cette jolie maison de 75,46 m2 avec son jardin clos située dans une résidence sécurisée et proche des commodités et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d?une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et jardin, une buanderie, un wc indépendant avec un lave-main.
L?étage s?organise comme suit : 3 chambres (9,91 m2 donnant sur un balcon de 4,58 m2, 9,41 m2, 9,66 m2 donnant sur un balcon 1,81m2), une salle de bain, un wc indépendant.
La maison est traversante Est / Ouest, mitoyenne d?un côté.

4 places de parking privatives,

Informations complémentaires :
- Cuisine équipée : Four, Plaque induction, Hotte, Réfrigérateur-freezer (emplacement pour lave-vaisselle)
- Mode de chauffage : 2 Climatisations réversibles / Radiateurs Électriques
- Rangement sous l?escalier
- Huisserie PVC / double vitrage / Volets roulants (Électrique, manuel)
- Stores banne
- Thermodynamique
- Fibre
- Point d?eau extérieur

- Taxe foncière : 1 294 ?

DPE (Juin 2022)
A : 65 kWh/m2/an
A : 2 kg CO2/m2/an

Au calme, tout en étant proche du centre-ville, des commodités, ?

A découvrir rapidement.
Vous y déposerez vos valises?

Ce bien est en copropriété loi 65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots : 120
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi 65-6557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Charges de copropriété = 96 ? / Mois (Eau froide, entretien du portail, Entretien des espaces verts, Gestion , Assurance?)

La villa est encore sous garantie décennale.

Prix : 338 000 ? HAI
Les Honoraires Agences inclus à charge vendeur.

20 minutes d?Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l?aéroport.

Contactez Laetitia
Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo
Mandat 22-10
RSAC 831 064 605 CPI 13102016000011773

Proximité : Coudoux, Velaux, Lançon Provence, ?..

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