Vente Maison Coudoux
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Maison spacieuse avec piscine à Coudoux
Coudoux

612 000 €

Informations complémentaires

Maison spacieuse avec piscine à Coudoux

612 000 €

Située au cœur de Coudoux, cette maison de 165 m² en bon état général offre un cadre de vie lumineux et calme, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Édifiée sur un terrain d'environ 400m², elle dispose également d’une terrasse de 40 m² et d’une agréable piscine.

Côté jour, le séjour de plus de 45m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre directement sur une terrasse conviviale et le jardin. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Vous trouverez également une cuisine fermée avec ouverture sur la salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.

Côté nuit, ce bien vous propose 5 chambres :
- Au RDC : une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau (avec possible accès indépendant)
- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
- A noter : Quatre WC (un dans chaque salle d'eau + un WC invité à l'entrée).

Elle est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’un vide sanitaire, assurant confort et praticité au quotidien.

Un garage de rangement au niveau de la piscine et un stationnement extérieur au niveau de l'entrée complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier confort de vie et accessibilité.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir (volets, cuisine...) afin de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.

Cette maison familiale, allie volume, luminosité et extérieur agréable. Une opportunité à découvrir rapidement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Cinéma 18 km
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 1 km
  • École secondaire 6 km
  • Gare TGV 21 km
  • Golf 15 km
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Médecin 500 mètres
  • Mer 40 km
  • Palais des congrès 19 km
  • Parc 1 km
  • Parking public 10 mètres
  • Piscine publique 14 km
  • Pistes de ski 170 km
  • Plage 40 km
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 8 km
  • Supermarché 3 km
  • Tennis 1 km
  • Université 20 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1340€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86226601
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 164.33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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