A vendre T3 dans résidence récente avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol.
Vitrolles

A vendre T3 dans résidence récente avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol.

Votre agence C13I by Chasseurs13immo vous propose en exclusivité sur Vitrolles, un superbe T3 de 59, 32m2 dans une résidence moderne construite en 2019 (secteur recherché des Pinchinades - Ferme de Croze).
L'appartement, proche de toutes les commodités, est situé au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- une entrée de 5.16m²
- une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 24.14m²
- une chambre de 12.3m²
- une 2ème chambre de 10,46m²
- une grande salle de bain avec baignoire
- un wc indépendant
Une terrasse de 8m² ainsi que deux places de parking en enfilade et en sous-sol viennent compléter ce bien.
DPE : C, GES : C (réalisés le 20/01/2023)
ERP : (20/01/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1160€
Chauffage collectif au gaz
Exposition nord - ouest
Ce bien est en copropriété (237 lots dont 98 logements), aucune procédure en cours
Charges de copropriété d'environ 101? / mois (comprenant entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage)
Contactez Aurore (EI) - Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo
Tél : 06 25 42 72 48
Mandat : 23-03
RSAC 921 039 574. CPI 13102016000011773
Prix : 239 200 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

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