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A vendre T3 dans résidence récente avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol.
Vitrolles

235 000 €

Informations complémentaires

A vendre T3 dans résidence récente avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol.

235 000 €

Votre agence C13I by Chasseurs13immo vous propose en exclusivité sur Vitrolles, un superbe T3 de 59, 32m2 dans une résidence moderne construite en 2019 (secteur recherché des Pinchinades - Ferme de Croze).
L'appartement, proche de toutes les commodités, est situé au premier étage avec ascenseur et se compose comme suit :
- une entrée de 5.16m²
- une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 24.14m²
- une chambre de 12.3m²
- une 2ème chambre de 10,46m²
- une grande salle de bain avec baignoire
- un wc indépendant
Une terrasse de 8m² ainsi que deux places de parking en enfilade et en sous-sol viennent compléter ce bien.
DPE : C, GES : C (réalisés le 20/01/2023)
ERP : (20/01/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1160€
Chauffage collectif au gaz
Exposition nord - ouest
Ce bien est en copropriété (237 lots dont 98 logements), aucune procédure en cours
Charges de copropriété d'environ 101? / mois (comprenant entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude, chauffage)
Contactez Aurore (EI) - Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo
Tél : 06 25 42 72 48
Mandat : 23-03
RSAC 921 039 574. CPI 13102016000011773
Prix : 239 200 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine Américaine Équipée
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Entrée 5 m²

Proximités

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Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59.32 m²
  • Taxe foncière 1160 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissions8.8kg CO2/m².an
  • Référence 83600575
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.32 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord, Ouest

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