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430 000 €
En plein cœur du charmant village de Pourrières, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un fort potentiel aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
Un duplex lumineux de 92 m² avec une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres et une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours.
Un local commercial de 58 m², doté d’une belle visibilité, anciennement exploité en pizzeria/snack.
La façade en pierre confère à l’ensemble un cachet authentique et rare.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale avec espace professionnel, d’un projet de location mixte, ou d’un investissement à forte rentabilité, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour toute visite contactez Audrey
Taxe foncière : 1084€
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an LETTRE D
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO2/m2/an LETTRE B
Pas d'informations disponibles
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