Bas de Maison à aménager avec Jardin et garage
La Fare-les-Oliviers

Bas de Maison à aménager avec Jardin et garage

🏡 Bas de maison à aménager – La Fare-les-Oliviers

Surface totale : 56 m² (dont garage de 24 m² + mezzanine)

Terrasse : 15 m² couverte, exposée sud

Parcelle : 250 m² piscinable, arborée et clôturée

Stationnement : garage + 3 places extérieures, portail automatique

Votre agence C13I Immobilier vous propose en exclusivité ce bas de maison à aménager, idéal pour créer un T2 ou un T3.

La surface brute actuelle de 33 m² peut être repensée selon vos envies. Le garage et sa mezzanine offrent un beau potentiel d’agrandissement, avec possibilité d’accès direct entre les espaces. Le vide sanitaire facilite les travaux de réseaux (électricité, plomberie, assainissement).

✨ Les atouts du bien

Aménagement modulable en T2 ou T3

Mezzanine offrant davantage d’espace

Terrasse couverte de 15 m², orientée sud

Jardin de 250 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines

📍 Emplacement privilégié
Situé dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles, centre médical et du centre-ville. À seulement 15 minutes de la gare TGV d’Aix et de l’aéroport, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

🏘️ Copropriété à venir
Deux lots distincts (haut et bas de maison) avec entrées et terrains indépendants.

💰 Prix : 231 000 € Honoraires Agence Inclus, à charge vendeur.
Diagnostic énergétique non réalisable en l’état.

➡️ Pour plus d’informations, contactez Etienne – Agence C13I Immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773
Mandat 25-31

Proximité : Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Marseille, Salon-de-Provence...
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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