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357 000 €
Votre agence C13I Immobilier vous présente en exclusivté cette belle villa d'une surface habitable de 104,55 m² pour une superficie totale de 121,35 m², implantée sur un terrain de 415 m². Construite en 1991 et rénovée en 2019, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable.
Au rez-de-chaussée,vous disposerez d'une grande pièce de vie de 52,24 m² avec double exposition, un WC indépendant de 1,17 m², une buanderie de 6,88 m² ainsi qu’un garage à moto de 7,85 m².
À l’étage, un dégagement de 4,01 m² dessert trois chambres : 13,26 m², 13,88 m² et 13,87 m² avec placard intégré. Une salle d’eau de 5,35 m² et un second WC indépendant de 0,77 m² complètent ce niveau.
À l’extérieur, la maison dispose d'une piscine hors sols, deux terrasses, de deux abris de jardin, l’un de 5,51 m² et l’autre de 5,03 m², offrant une espace supplémentaire de rangement.
La maison est lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement paisible, idéale pour une famille.
Vous pourrez accédez à pied au centre ville, aux écoles et collège, et lycée et toutes autres commodités. Emplacement idéal.
La taxe foncière s’élève à 2 130 €.
Les charges ASL sont de 30 € par an, correspondant à l’entretien de la barrière électrique à l’entrée du lotissement.
Diagnostics réalisés le 14/05/2025 DPE : C ; GES : A
Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité, Entressen Fos-sur-Mer, Martigues, Saint Chamas, Miramas, Base aérienne d'Istres
Pas d'informations disponibles
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