Vente Appartement Aix-en-Provence
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Magnifique T3 avec terrasse de 32m2 vue Sainte Victoire
Aix-en-Provence

393 500 €

Informations complémentaires

Magnifique T3 avec terrasse de 32m2 vue Sainte Victoire

393 500 €

Votre agence immobilière C13I vous propose ce magnifique T3 de 73,58 m2 avec une grande terrasse exposition Est de 31,7 m2, offrant une vue panoramique et majestueuse sur la Sainte Victoire.

Résidence récente sur le haut de La Duranne - Aix en Provence

Situé au 4e étage sur 5 avec une vue exceptionelle, l'appartement dispose :

- D'une pièce de vie de plus de 35 m2 avec une cuisine intégralement équipée et aménagée.
- Une buanderie
- Deux chambres (13,03m2 et 10,57 m2)
- Une belle salle d'eau de 6,43 m2
- Wc indépendant

L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité.

Une place de parking en sous-sol est comprise.

Montant Mensuel de la quote part des charges courantes: 90€ comprenant le fonds de travaux, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes...
Taxe Foncière : 1125€

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure.

Termites : Absences d'indice d'infection des termites
ERP : (22/03/2024)
DPE: (05/03/2019)
Consommation énergétique: A (44 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre: A (1kg éqCO2/m2/an)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 2023: 1125 €

PRIX 393 500 € Honoraires Agence Inclus.
Honoraires à charge vendeurs.

Pour toute visite contactez Audrey.

RCS numéro 821 885 746 CPI 1310 2016 000 011 773

Proximité : Aix en Provence , Les Milles, Calas, gare TGV, Aéroport Marseille Marignane

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 32 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École secondaire 4 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Parc 3 minutes
  • Salle de sport 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1125 € / an
  • Charges 90 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84611341
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Panoramique Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

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