Maison T4 avec Garage
La Fare-les-Oliviers

Maison T4 avec Garage

Votre Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo, vous invite à découvrir cette jolie maison T4 de 86 m2 avec garage sur une parcelle clôturée de 211 m2 exposée plein sud, dans un secteur résidentiel au calme et proche de la nature.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d?un espace de vie de 41 m2 (salon/séjour/cuisine américaine) donnant sur deux belles terrasses, un wc indépendant.

A l?étage un dégagement distribuant 3 chambres avec nombreux rangements, une salle de bain, un wc indépendant.

Ce lotissement est géré par une ASL (Association Syndicale Libre)
22 lots
Les charges : Env. 141 ? / Trimestre (eau froide, gestion)

A visiter sans tarder !

Prix du bien : 383 320 ?
Prix du bien hors honoraires : 370 000 ?
Honoraires TTC : 3,60 % soit 13 320 ?
Honoraires à la charge de l?Acquéreur

Vidéo disponible sur demande

Informations complémentaires :
- Mode de chauffage : climatisation réversible / chauffage électrique
- Huisserie PVC, double vitrage
- Possibilité de garer deux voitures devant le garage
- Autoroute à 10 min,
- Aéroport et Gare TGV à 20 minutes

- Taxe foncière : 1 310 ?

Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (07/04/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 670 ? et 950 ? / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01 /2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire C : 121 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m2/an

Termites : Absences d?indices d?infection de termites (07/04/2023)
ERP : (07/04/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Laëtitia (EI) - Tél : 06 68 09 68 82
Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo

Mandat 23-07
RSAC 831 064 605 CPI 13102016000011773
Mandat de délégation N°052

Proximité : Coudoux, Velaux, Ventabren, Aix en Provence ?.

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