Vente Maison La Fare-les-Oliviers
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Maison plain pied entièrement rénovée avec Piscine en bord de colline
La Fare-les-Oliviers

478 400 €

Informations complémentaires

Maison plain pied entièrement rénovée avec Piscine en bord de colline

478 400 €

Ne manquez pas cette nouvelle opportunité ! Cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, avec piscine chauffée, est de retour sur le marché suite à un désistement. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Votre Agence Immobilière C13I spécialisé sur le secteur de La Fare les Oliviers, vous propose en exclusivité, au calme absolu cette jolie maison de plain pied entièrement rénovée sur un terrain de 405 m2 située en flanc de colline.

Ce bien dispose d'une belle pièce de vie de 48m2 avec cuisine américaine bénéficiant d'un magnifique îlot, un dressing, une buanderie / cellier et un WC.
Deux coins nuit, le premier composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18m2, le second se compose de 2 chambres de 10,5 et 11,5m2 chacune équipée de dressing, un espace rangement dans le dégagement, et une salle de bain.

Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, semi enterrée, avec sa plage en bois, bénéficiant d'un bel ensoleillement. Il est à noter que la pompe et le robot nettoyeur sont neufs

Les espaces extérieurs ont été conçus de façon à ce que vous puissiez en profiter à tout moment de la journée et en toutes saisons en toute sérénité.

Enfin vous bénéficierez également de deux places de parking privées, une à l'extérieur, et une autre à l'intérieur sécurisée par un portail électrique coulissant neuf.

De nombreux rangements sous forme cabanons ont été aménagés sur la parcelle.

Les atouts de cette belle maison :
- Climatisation gainable
- Isolation neuve
- Une partie de combles pouvant servir de stockage supplémentaire
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Autre moyen de chauffage : climatisation réversible, cheminée, convecteurs électriques


A visiter sans tarder!
Vous serez charmé par ce bien à coup sûr!

Prix du bien : 478 400€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeurs

Vidéo disponible;

Taxe foncière: 1074€

Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (15/04/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris)
Consommation conventionnelle A : 67 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 2 kg CO2/m2/an

Termites : Absences d'indices d'infection de termites (15/04/2024)
ERP : (15/04/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Etienne - Agence Immobilière C13I

Mandat 24-16
RSAC 979 969 771 CPI 13102016000011773

Proximité : Salon de Pce, Vitrolles, Aix en Provence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Placard 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Plage 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cheminée
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1074 € / an
  • Loi Carrez 107 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 84545967
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée Forêt

Demande d'informations supplémentaires

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