VILLA T6 DE 170 m2 - Terrain de 571 m2 - Piscine
Coudoux

VILLA T6 DE 170 m2 - Terrain de 571 m2 - Piscine

Votre Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo, vous invite à découvrir cette jolie villa T6 de 170 m2 sur une parcelle clôturée de 571 m2 avec piscine exposée plein sud, dans un secteur calme et proche de la nature.

Cette villa située sur les hauteurs du village vous séduira par ses différents espaces extérieurs : jardin arboré, piscine, bar et cuisine d?été avec un espace détente/repas, un espace de stationnement.

Ce bien dispose au niveau principal, un espace de vie de 40 m2 avec une cuisine semi-ouverte donnant toutes deux sur une terrasse abritée avec une belle vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son grand dressing, une salle de bain, un wc indépendant.

Sur le bas de villa, vous trouverez un espace détente, une chambre, une grande salle d'eau / buanderie et wc, un bureau, un cellier et plusieurs espaces de rangement.

Cette maison vous séduira par son fort potentiel d'évolution, la possibilité de faire deux logements bien distincts.

Informations complémentaires :
- Mode de chauffage : climatisation réversible / chauffage au fioul
- Huisserie PVC, double vitrage
- Cuisine d'été : Four à pizza, barbecue, électricité,
- Bar d'été : Four, plaque gaz, électricité
- Système d'alarme (volumétrique et contacteur) + camera
- Grand Local technique
- Pergola
- Piscine avec filtration au sel, équipée une bâche sécurisée et un robot
- Autoroute à 5 min,
- Aéroport et Gare TGV à 20 minutes

- Taxe foncière : 1 606 €

DPE : en cours

A visiter sans tarder !

Prix 745 000 € Honoraires Agence Inclus à charge vendeur.

Vidéo disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport.

Contactez Laëtitia (EI)
Agence Immobilière C13I by Chasseurs13immo

Mandat 23-05
RSAC 831 064 605 CPI 13102016000011773

Proximité : Velaux, La Fare Les Oliviers, Ventabren, Aix en Provence

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