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215 000 €
Bien rare à saisir !
Votre agence C13I Immobilier spécialisée dans le secteur de l'étang de Berre, est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80m² avec son balcon de 8m² avec vu panoramique sur la ville, et son box fermé de 12m², privé et sécurisé.
Vous profiterez d'une pièce de vie salon/salle à manger de 26m² et d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture de 9m2, d'une buanderie et d'une loggia.
Le coin nuit se compose de trois chambres entre 9m² et 10,5m² dont deux avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'un couloir avec placard.
Le bien est dans un très bon état, parfait pour poser ses valises et y vivre paisiblement, vous pourrez vous détendre sur un balcon de 8m² avec une jolie vue panoramique.
2e étage sans ascenseur.
Charges de copropriété : environ 185€/mois.
Vous serez à 10 minutes à pieds du Centre ville et proche des commodités, un accès à l'autoroute en 10 minutes, à 30 minutes de Marseille, 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : 30/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire C : 166 kWh/m2/an
Dont Émissions de gaz à effet de serre C : 20 kg CO2/m2/an
La présente annonce immobilière vise 2 lots, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
MANDAT 24-42
Prix 215 000€ HAI à charge vendeurs.
Etienne Giordano Agence C13I Immobilier
Pas d'informations disponibles
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