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750 € / Mois (Charges comprises)
A MARSEILLE 3EME, DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
SUPERBE T2 DE 35,65 m² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL
Adresse: 104, Boulevard de Paris, 13003 Marseille
Votre agence C13I Immobilier vous propose à la location ce beau T2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il comprend un séjour/cuisine avec four et plaque de cuisson, donnant sur un balcon de 5,21 m², une chambre de 11,49 m² avec placard, une salle d'eau avec WC de 4,94 m².
Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.
Le logement est équipé d'une cuisine ouverte, et de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants.
La résidence offre des services supplémentaires tels que l'interphone, le visiophone, la fibre optique, et la présence d'un gardien.
Elle est idéalement située à proximité des commodités, bus, métro et tram.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation d'énergie primaire : 75 kWh/m²/an (classe C)
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an (classe C)
Date de réalisation du DPE : 20/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 250 € par an (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité :
Les Terrasses du Port
Hôpital Européen
Conditions Financières :
Loyer HC : 660 €
Provisions sur charges : 90 € (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ménages, TEOM)
Loyer CC : 750 €
Les honoraires de location sont de 463,45 euros TTC, dont 107 euros pour l'état des lieux.
Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Audrey au 06 19 79 95 38.
Pas d'informations disponibles
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